日本地產資訊

大家好，上一期千代物業顧問有限公司資深日本投資移民顧問Lee 先生，就日本不動產投資趨勢與技巧這個主題和大家展開了分析與交流，上一期我們聊到了為什麼越來越多的港人選擇海外置業？今天我們延續上一個話題，再聊一下日本置業群體的人群畫像，看看這些投資人都有什麼特點，想要買日本樓進行不動產投資的您是不是具有下面說到的典型特征呢？

由於工作關系，2003年開始就陸陸續續接觸了一些在日本置業的人，那個時候這些人喜歡在日本的海邊買房子，而且真的是一擲千金，基本都是非富即貴。

到了2018年是越來越多的香港高凈值人士和中產階級人士在購買。換句直白的話說，現在的買房人基數更大了，使得海外置業作為一個行業，有生存發展和進步的足夠空間。也就是說，海外置業現在可以當做一門生意、一門行業來做了，這也必然意味著客戶體驗的提升和消費者滿意度的進一步提高。

子女日本上學，買日本樓

30~40歲的港人是香港的中堅力量，這個年齡段的人都會面臨養育子女的問題，有的經濟基礎好的家長希望孩子在國外讀中學、讀大學，同事他們會考慮到與其花錢讓孩子租公寓，還不如索性買一個房子。幾年之後，可以保值增值，同時還省了孩子交付的宿舍費用，何樂而不為呢。

財富積累，買日本樓進行資產全球分配

越來越多的港人隨著財富積累的不斷增加，意識到了把自己的資產進行全球分配的重要性，越來越多的人選擇在海外一些環境、政治、經濟局勢都比較好的地方來進行投資置業。

日本投資移民

日本投資移民政策相對寬松，而且因為只是隔海相望，文化，風俗等都相對容易熟悉一些。而且全家可以獲得日本國籍，從而享受日本國民的福利和保險待遇。進而子女也可享受免費或優惠教育的權利，以及全家自由進出日本和香港的便利條件。

那麼現在這個時候該不該買日本樓，目前日本樓價是高還是不高，是不是一個合適的時點？這個問題是仁者見仁，智者見智了。