日本地產資訊

越來越多的香港人把投資不動産的眼光放到海外，而日本樓就是很多香港投資者中意的方向，今天香港千代物業顧問有限公司就為您講解一下買日本房投資日本不動産怎麽樣?

1.買日本房投資日本不動産怎麽樣?日本房子都是永久産權

日本由于是土地私有制度，所以你在購買日本房産的時候，其實是購買了房産所在土地的永久産權，而這對購買日本房産帶來了諸多好處，比如未來可能日本在你的房産修高速公路需要征得你的同意並且會對您支付費用。

2.買日本房投資日本不動産怎麽樣?房産質量毋庸置疑

在購房過程中，人們對房屋質量的考察都是最為重視的。日本是一個地震多發的國家，所以房屋質量變得尤為重要。日本的房屋，大部分使用了重量較輕的牆面材料，內裏材料以鋼筋混凝土和木結構為主，在安全抗震，節約資源等方面的表現都比較出色。日本的普通民宅(一戶建)也采用了獨特的箱式設計，在地震發生的時候，房屋就算整體翻滾，內部的框架結構也不會分解，極大的保證了安全。除此之外，專業的技術人員還會定期的對房屋的抗震性進行評定，也會給一戶建的戶主一定的修繕補助。

3.買日本房投資日本不動産怎麽樣?日本房産的租金回報率

投資回報率可能是不少香港有意投資日本房産的購房者們最為關心的一點。根據相關數據，當前日本大約有60%的總人口選擇租房居住，所以導致了日本房産的長租回報率達到了6%-12%，短租回報率穩定在7%-8%之間，當然這個數值還不算房屋本身的升值率。

除租金外，日本的房産在經曆過上世紀的危機之後，進入了逐步回暖的階段。隨著2020年東京奧運會的不斷臨近，整個房産市場更是在不斷升溫。從日本獲得2020年奧運舉辦權至今，日本樓市價格已上漲11%，有分析師在接受采訪時說。長遠角度來看，日本房産的增值形勢也十分利好。

4.買日本房投資日本不動産怎麽樣?法律法規健全

日本在不動産法律法規方面已經十分健全。比如住宅補助金制度和固定資産稅制度。可以這麽說，在日本購買房産以及後續你所繳納的每一筆費用(包括中介費)都不存在灰色地帶，都是在日本的法律保護下，陽光的存在，這也最大力度的保護了您的權益。

看完上述介紹，相信您對買日本房投資日本不動産怎麽樣?這個問題有了更好的理解和明確的答案，希望您能夠選擇到最有前景的日本房産。