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日本樓買賣流程

1. 日本物業資料查詢

提供你的投資預算、地區、樓宇類型、年份、面積等其他要求,我們會提供合適的樓盤及詳細講解購買日本物業現有的稅收制度。

2. 申請購買日本樓

申請購買日本樓須提供身分證或護照副本,並簽署買賣付款通知書及補充協議及安排支付訂金,然後由日本地產代理交給業主議價。

4. 日本不動產產權交付

所有產權資料由司法書士確定和登記後,需安排樓價尾款(包括司法書士費,登記稅,印花稅,佣金等費用),完成產權轉移手續後30個工作天權利書等文件會寄回香港。

3. 簽署日本樓買賣契約

雙方同意買賣價錢、成交及其他條件後便可安排簽署契約書等文件。屆時需提供香港地址宣誓證明書,產權轉移時需作戶籍登記,可在各區民政事務處免費辦理。客戶可選擇在香港簽委任狀,委託本公司的司法書士代理,及可安排與日本方面進行視像會議或親赴日本簽約。

5. 售後服務

本公司會提供專業租賃管理公司代理,處理一切租務問題包括招募房客、租約管理、收租、匯款、排解租務糾紛、入居及退居手續、設備修理、裝修等。及按照客人選擇定期匯款到客人香港戶口。

6. 日本樓買賣完成

這樣便已經正式擁有屬於你的日本物業!